Zum Inhalt springen
Stuttgart & Umgebung

Bauen mit klarem Kopf.

Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe — direkt umgesetzt oder durchs richtige Netzwerk vermittelt. Für Bauherren, die Klarheit über Kompromisse stellen.

Förder-Check 2026

Was bringt's an Zuschüssen für Ihr Vorhaben? Drei Klicks, ehrliche Auflistung mit Programmen, Höhe und Antragsweg.

📞 Anrufen Projekt senden
0Partner-Gewerke
24hErstantwort
0 €Erstgespräch
Leistungen

Direkt lösen oder passend vermitteln.

Ob Altbau, Neubau, Renovierung oder weitere Bautätigkeiten: Ihr Anliegen wird eingeordnet, geführt und bei Bedarf an passende Baupartner vermittelt.

01

Altbau

Bestand verstehen, sinnvoll erneuern und sauber koordinieren.

  • Substanz- & Schadstoffanalyse
  • Energetische Sanierung
  • Denkmalschutz-Auflagen
  • Aufstockung & Anbau
Eckdaten
Spanne
65 – 240k €
Bauzeit
8 – 32 Wochen
Förderung
KfW · BAFA
02

Neubau

Klare Richtung, passende Gewerke und ruhige Abstimmung.

  • Bauleitung & Koordination
  • Gewerke-Auswahl
  • Termin- & Kostenkontrolle
  • Schlüsselfertige Übergabe
Eckdaten
Spanne
350k – 1,2M €
Bauzeit
9 – 18 Monate
Standard
KfW-55 · KfW-40
03

Vermittlung

Wenn es nicht direkt passt, wird der passende Partner gefunden.

  • Statik & Fachplanung
  • Spezialgewerke
  • Sachverständige
  • Großprojekt-Koordination
Eckdaten
Erstcheck
kostenlos
Reaktion
≤ 24 h
Netzwerk
15+ Gewerke
15+ kuratierte Partner-Gewerke · 24 h Erstantwort
Vermittlung

Wenn es spezieller wird, zählt das richtige Netzwerk.

FIXBAU prüft Ihr Anliegen. Was direkt übernommen werden kann, wird klar geführt. Was besser in Spezialhände gehört, wird gezielt vermittelt.

RegionStuttgart & Umgebung
FokusAltbau · Neubau · Vermittlung
KontaktIbrahim Mushkolaj
Ablauf

Drei Schritte. Keine Umwege.

Erst wird geklärt, dann entschieden: direkte Umsetzung oder passende Vermittlung.

01

Briefing

Sie nennen Objekt, Vorhaben und Ziel — telefonisch oder per Formular.

Tag 1 · ca. 20 Min.
02

Einordnung

FIXBAU prüft Substanz, Realität und Optionen. Direkt machen oder vermitteln?

Tag 2-5 · Vor-Ort wenn nötig
03

Umsetzung

Der nächste Schritt wird geführt — mit Festpreis-Angebot, Termin und einem Ansprechpartner.

Ab Woche 2 · klar getaktet
Qualität

Premium ist Ruhe im Ablauf.

Premium entsteht, wenn Projekt, Zuständigkeit und Partnerwahl früh sauber getrennt werden.

Direktklare Zuständigkeit
Sauberruhige Einordnung
Verlässlichstarkes Netzwerk
Realität

Zahlen, Vergleich, Phasen — und ein Live-Blick.

Vier Sichten auf das, was in Wirklichkeit passiert. Wechseln Sie zwischen den Tabs.

Altbau-Sanierung Bad Cannstatt · 2024

Gründerzeitvilla, energetisch ertüchtigt

Vollsanierung mit Erhalt der Stuckatur, neue Fenster, Dämmung der obersten Geschossdecke, Heizung auf Wärmepumpe. Bestand stand seit 1907.

Wohnfläche
184 m²
Bauzeit
22 Wochen
Investition
286.000 €
Förderung
BAFA · KfW-261
U-Wert ⌀
0.21 W/m²K
Heizenergie
−62 %
Neubau Esslingen · 2024

Einfamilienhaus, KfW-40-Standard

Schlüsselfertige Bauleitung. Massivbau, Photovoltaik 9,6 kWp, Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung. Familie mit zwei Kindern.

Wohnfläche
168 m²
Bauzeit
11 Monate
Investition
540.000 €
Standard
KfW-40 NH
PV-Anlage
9,6 kWp
Eigennutzung
72 %
Vermittlung Ludwigsburg · 2025

Aufstockung, fünf Gewerke koordiniert

Statik, Tragwerksplanung und drei Bauunternehmen vermittelt und auditiert. FIXBAU als Bauherrenvertretung. Eigentümer wohnte während der Bauphase weiter.

Aufstockung
92 m²
Vermittelt
5 Gewerke
Investition
198.000 €
Vermittlungs-Honorar
4,8 %
Bauzeit
14 Wochen
Bauherrenwohnen
durchgehend

Konkrete Zahlen aus realen Aufträgen. Namen anonymisiert — auf Wunsch Referenzkontakte vermittelt.

Bewertungen

Transparent — wir starten gerade.

Statt erfundene Stimmen zu zeigen, geht FIXBAU den ehrlichen Weg. Wenn Ihre erste Erfahrung mit uns überzeugt — bewerten Sie uns auf Google.

Google Bewertungen Profil im Aufbau · Ihre Stimme zählt
Erste Bewertung kommt bald

FIXBAU baut den eigenen Google-Auftritt gerade auf. Echte Stimmen sind uns wichtiger als gefällige Marketing-Sätze. Wenn die Zusammenarbeit für Sie passt, freuen wir uns über ein paar offene Worte auf Google — ehrlich, gerne auch kritisch.

Direkt-Link zu Google Maps. Sie behalten volle Kontrolle: schreiben, bewerten oder einfach nur lesen.

Was Sie spüren werden Substanz Klarheit Ruhe Festpreis Verbindlich 24 h Erstantwort Lokal Diskret
Über FIXBAU
Bauen ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Sie verdient einen Ansprechpartner, der das ernst nimmt — vom ersten Klingeln bis lange nach der Schlüsselübergabe.
Ibrahim Mushkolaj Inhaber FIXBAU · Stuttgart
Häufige Fragen

Bevor Sie anrufen.

Die fünf Fragen, die Bauherren fast immer stellen. Wenn Ihre nicht dabei ist — schreiben Sie sie ins Briefing.

Macht FIXBAU alles selbst oder vermittelt nur?

Beides. Was inhouse passt, wird direkt umgesetzt. Was spezielles Fachwerk braucht — Statik, Großgewerk-Sanierung, spezialisierte Handwerker — geht ins kuratierte Partner-Netzwerk. Wir entscheiden offen mit Ihnen, welcher Weg für Ihr Projekt der schnellste und saubereste ist.

Wie schnell bekomme ich eine Antwort?

Innerhalb von 24 Stunden — meist deutlich schneller. Telefonisch und per WhatsApp meist binnen einer Stunde, wenn Sie zu Bürozeiten anrufen. Eine erste Einschätzung zu Machbarkeit und groben Kosten gibt's beim Erstgespräch direkt.

Kostet das Erstgespräch etwas?

Nein. Das Erstgespräch und die Einordnung Ihres Projekts sind kostenlos. Erst wenn wir gemeinsam sagen „so machen wir's" und konkrete Planung beginnt, gibt's ein klares Angebot — schriftlich, mit Festpreis-Komponenten wo möglich.

In welchem Umkreis arbeitet FIXBAU?

Stuttgart und ein Radius von ca. 60 km — das umfasst u.a. Esslingen, Ludwigsburg, Böblingen, Sindelfingen, Waiblingen, Reutlingen, Heilbronn-Süd. Bei größeren Projekten oder spezialisierten Vermittlungen auch darüber hinaus möglich.

Wie läuft die Abrechnung — Festpreis oder nach Aufwand?

Wo immer möglich Festpreis. Bei Sanierungen mit unsicherem Bestand arbeiten wir mit gestaffelten Pauschalen pro Bauabschnitt — nicht mit unbegrenzten Stunden-Abrechnungen. Sie bekommen vor Beginn ein klares Bild, was für welche Leistung anfällt.

Welche Aufträge nehmen Sie nicht an?

Damit der Rest sauber bleibt, lehnen wir vier Sachen ab:

  • Investorenprojekte ohne klaren Endnutzer.
  • Bauten unter Zeitdruck ohne Substanzcheck.
  • Vergaben rein nach niedrigstem Preis.
  • Aufträge, die wir handwerklich nicht verantworten können.
Kontakt

Direkt erreichbar.

Für Altbau, Neubau, Renovierung und Vermittlung — Stuttgart und Umkreis. Erstgespräch kostenlos, Antwort binnen 24 Stunden.

Status wird geprüft …
Jetzt anrufen
Anfrage

Projekt kurz senden.

Ein kompaktes Projektbriefing reicht. Danach wird entschieden: direkt betreuen oder passend vermitteln.

Verfügbare Slots werden geladen …
Anrufen