01Neubau
Klare Richtung, passende Gewerke und ruhige Abstimmung.
- Bauleitung & Koordination
- Gewerke-Auswahl
- Termin- & Kostenkontrolle
- Schlüsselfertige Übergabe
- Spanne
- 350k – 1,2M €
- Bauzeit
- 9 – 18 Monate
- Standard
- KfW-55 · KfW-40
Status wird geprüft …
Ihr Partner für Neu- und Altbau · Stuttgart
Bauen mit klarem Kopf.
Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe — direkt umgesetzt oder durchs richtige Netzwerk vermittelt. Für Bauherren, die Klarheit über Kompromisse stellen.
0+Partner-Gewerke
0 hErstantwort
0 €Erstgespräch
Förder-Check 2026
Förderung · KfW · BAFA · iSFP
01Leistungen
Direkt lösen oder passend vermitteln.
Ob Neubau, Altbau, Renovierung oder weitere Bautätigkeiten: Ihr Anliegen wird eingeordnet, geführt und bei Bedarf an passende Baupartner vermittelt.
01
02Altbau
Bestand verstehen, sinnvoll erneuern und sauber koordinieren.
- Substanz- & Schadstoffanalyse
- Energetische Sanierung
- Denkmalschutz-Auflagen
- Aufstockung & Anbau
- Spanne
- 65 – 240k €
- Bauzeit
- 8 – 32 Wochen
- Förderung
- KfW · BAFA
03Vermittlung
Wenn es nicht direkt passt, wird der passende Partner gefunden.
- Statik & Fachplanung
- Spezialgewerke
- Sachverständige
- Großprojekt-Koordination
- Erstcheck
- kostenlos
- Reaktion
- ≤ 24 h
- Netzwerk
- 15+ Gewerke
02Ablauf
Drei Schritte. Keine Umwege.
Erst wird geklärt, dann entschieden: direkte Umsetzung oder passende Vermittlung.
- 01
Briefing
Sie nennen Objekt, Vorhaben und Ziel — telefonisch oder per Formular.
Tag 1 · ca. 20 Min. - 02
Einordnung
FIXBAU prüft Substanz, Realität und Optionen. Direkt machen oder vermitteln?
Tag 2-5 · Vor-Ort wenn nötig - 03
Umsetzung
Der nächste Schritt wird geführt — mit Festpreis-Angebot, Termin und einem Ansprechpartner.
Ab Woche 2 · klar getaktet
Vom Plan zum Haus
Jede Linie hat einen Grund.
Scrollen Sie — so entsteht Ihr Projekt bei FIXBAU: geplant, gebaut, übergeben.
- Idee
- Plan
- Bau
- Übergabe
Fortschritt0 %
Qualität
Premium ist Ruhe im Ablauf.
Premium entsteht, wenn Projekt, Zuständigkeit und Partnerwahl früh sauber getrennt werden.
- Direktklare Zuständigkeit
- Sauberruhige Einordnung
- Verlässlichstarkes Netzwerk
03Realität
Zahlen, Vergleich, Phasen — und ein Live-Blick.
Vier Sichten auf das, was in Wirklichkeit passiert. Wechseln Sie zwischen den Tabs.
Gründerzeitvilla, energetisch ertüchtigt
Vollsanierung mit Erhalt der Stuckatur, neue Fenster, Dämmung der obersten Geschossdecke, Heizung auf Wärmepumpe. Bestand seit 1907.
- Wohnfläche
- 184 m²
- Bauzeit
- 22 Wochen
- Investition
- 286.000 €
- Heizenergie
- −62 %
Einfamilienhaus, KfW-40-Standard
Schlüsselfertige Bauleitung. Massivbau, Photovoltaik 9,6 kWp, Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung. Familie mit zwei Kindern.
- Wohnfläche
- 168 m²
- Bauzeit
- 11 Monate
- Investition
- 540.000 €
- PV-Anlage
- 9,6 kWp
Aufstockung, fünf Gewerke koordiniert
Statik, Tragwerksplanung und drei Bauunternehmen vermittelt und auditiert. FIXBAU als Bauherrenvertretung. Eigentümer wohnte durchgehend.
- Aufstockung
- 92 m²
- Vermittelt
- 5 Gewerke
- Investition
- 198.000 €
- Bauzeit
- 14 Wochen
Konkrete Zahlen aus realen Aufträgen. Namen anonymisiert — auf Wunsch Referenzkontakte vermittelt.
Selbst machen · Profi · Vermitteln.
Ehrlicher Vergleich am Bad-Beispiel (10 m², Stuttgart, Standardausstattung). Markt-Mittelwerte 2025.
| Aspekt | Selbst | FIXBAU direkt | FIXBAU vermittelt |
|---|---|---|---|
| Material-Kosten | 3.500 – 5.500 € | 3.200 – 4.800 € | 3.300 – 5.000 € |
| Arbeit / Ausführung | eigene Zeit | 8.000 – 13.000 € | 7.500 – 12.000 € |
| Bauzeit | 8 – 16 Wochen | 2 – 3 Wochen | 3 – 4 Wochen |
| Qualitäts-Risiko | hoch | niedrig | mittel |
| Gewährleistung | keine | 5 Jahre VOB | 5 Jahre VOB |
| Eigene Zeit-Invest | 120 – 200 h | 2 – 4 h Termin | 5 – 10 h Termin |
| Gesamt-Investition | 3.500 – 5.500 € + Zeit | 11.500 – 17.500 € | 11.000 – 17.000 € |
Beispielwerte. Im Erstgespräch wird Ihr konkretes Vorhaben mit ±10 % Genauigkeit kalkuliert.
Wo stehen Sie gerade?
Sieben Phasen vom ersten Gedanken bis zur Schlüsselübergabe. Klicken Sie Ihre Phase an.
- 01Idee
- 02Vor-Ort
- 03Plan
- 04Genehmigung
- 05Bau
- 06Übergabe
- 07Nachsorge
Wählen Sie eine Phase
Idee bis Nachsorge — wo stehen Sie?
Klicken oder tippen Sie auf eine der 7 Phasen oben. Sie sehen typische Dauer, was zu tun ist, und welche Stolperfallen typisch sind.
Sobald wir uns einig sind — sehen Sie Ihr Projekt live.
Nach Auftragsbeginn bekommen Sie einen privaten Link auf Ihre eigene Status-Seite. Echtzeit-Fortschritt, Bilder von der Baustelle, anstehende Schritte und Termine — auf einen Blick. Kein E-Mail-Pingpong, kein Nachfragen.
Vorschau Ihres künftigen Cockpits. Sobald Sie FIXBAU beauftragen, wird der Link aktiviert — privat, kein Login nötig.
Ihr Projekt · sobald es startetfix-bauen.de/projekt/IHR-PROJEKT
So sehen Sie Ihren Fortschritt
Fortschritt64 %
Aktueller SchrittWas gerade läuft
Nächster TerminWas als Nächstes kommt
04Über FIXBAU & Bewertungen
Vertrauen baut sich Schritt für Schritt auf.
Erst stellen wir uns vor, dann der ehrliche Weg: keine erfundenen Testimonials. Wenn Ihre Zusammenarbeit mit uns überzeugt, freuen wir uns über offene Worte auf Google.
Bauen ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Sie verdient einen Ansprechpartner, der das ernst nimmt — vom ersten Klingeln bis lange nach der Schlüsselübergabe.
Google BewertungenProfil aktiv · Ihre Stimme zählt
FIXBAU sammelt gerade die ersten Stimmen. Echte Bewertungen sind uns wichtiger als gefällige Marketing-Sätze. Wenn die Zusammenarbeit für Sie passt, freuen wir uns über ein paar offene Worte auf Google — ehrlich, gerne auch kritisch.
Was Sie spüren werden
SubstanzKlarheitRuheFestpreisVerbindlich24 h ErstantwortLokalDiskret
05Häufige Fragen
Bevor Sie anrufen.
Die fünf Fragen, die Bauherren fast immer stellen. Wenn Ihre nicht dabei ist — schreiben Sie sie ins Briefing.
Macht FIXBAU alles selbst oder vermittelt nur?
Beides. Was inhouse passt, wird direkt umgesetzt. Was spezielles Fachwerk braucht — Statik, Großgewerk-Sanierung, spezialisierte Handwerker — geht ins kuratierte Partner-Netzwerk. Wir entscheiden offen mit Ihnen, welcher Weg für Ihr Projekt der schnellste und saubereste ist.
Wie schnell bekomme ich eine Antwort?
Innerhalb von 24 Stunden — meist deutlich schneller. Telefonisch und per WhatsApp meist binnen einer Stunde, wenn Sie zu Bürozeiten anrufen. Eine erste Einschätzung zu Machbarkeit und groben Kosten gibt's beim Erstgespräch direkt.
Kostet das Erstgespräch etwas?
Nein. Das Erstgespräch und die Einordnung Ihres Projekts sind kostenlos. Erst wenn wir gemeinsam sagen „so machen wir's" und konkrete Planung beginnt, gibt's ein klares Angebot — schriftlich, mit Festpreis-Komponenten wo möglich.
In welchem Umkreis arbeitet FIXBAU?
Stuttgart und ein Radius von ca. 60 km — das umfasst u.a. Esslingen, Ludwigsburg, Böblingen, Sindelfingen, Waiblingen, Reutlingen, Heilbronn-Süd. Bei größeren Projekten oder spezialisierten Vermittlungen auch darüber hinaus möglich.
Wie läuft die Abrechnung — Festpreis oder nach Aufwand?
Wo immer möglich Festpreis. Bei Sanierungen mit unsicherem Bestand arbeiten wir mit gestaffelten Pauschalen pro Bauabschnitt — nicht mit unbegrenzten Stunden-Abrechnungen. Sie bekommen vor Beginn ein klares Bild, was für welche Leistung anfällt.
Welche Aufträge nehmen Sie nicht an?
Damit der Rest sauber bleibt, lehnen wir vier Sachen ab:
- Investorenprojekte ohne klaren Endnutzer.
- Bauten unter Zeitdruck ohne Substanzcheck.
- Vergaben rein nach niedrigstem Preis.
- Aufträge, die wir handwerklich nicht verantworten können.
06Kontakt & Anfrage
Direkt erreichbar oder Projekt senden.
Für Neubau, Altbau, Renovierung und Vermittlung — Stuttgart und Umkreis. Erstgespräch kostenlos, Antwort binnen 24 Stunden.